Properti Strategis di Jalan Gajah Mada perempatan Jalan Depok, Semarang! Temukan Ruko ideal untuk kebutuhan bisnis Anda di lokasi premium, tepat di tengah kota Semarang . Dengan fasilitas lengkap dan spesifikasi unggulan, Ruko ini sangat cocok untuk dijadikan kantor, toko atau bisnis lainnya. Detail Properti: ✔ Luas Tanah ruko: 280 m² (8m x 35m) ✔ Luas Bangunan : 852 m² (3.5 lantai) ✔ Surat SHM, hadap TIMUR ✔ Jumlah Lantai : 3,5 lantai (Full dak, dapat diperluas menjadi lantai 4) ✔ Tanah kosong lokasi sebelah ruko: 60 m2 (7m x 9m). Bisa untuk parkir 5 mobil dan 10 motor). Sertifikat terpisah. Bisa sewa atau beli bersama atau terpisah dari ruko Fasilitas : ✔ Ruang genset siap mendukung kebutuhan operasional. ✔ Listrik token 33.000 watt memadai untuk berbagai jenis aktivitas bisnis. ✔ Sumber air dari PDAM dan sumur. ✔ Ruang lift tersedia, siap untuk di pasang lift Keunggulan Lokasi: ✔ Berada di Jalan Gajah Mada, kawasan paling strategis di Semarang. ✔ Akses mudah ke berbagai fasilitas umum, pusat bisnis, dan transportasi. Harga: ✔ Dijual Ruko saja: Rp. 20 Miliar ✔ Disewakan Ruko saja: Rp. 350 juta per tahun (PBB dan pajak sewa biaya penyewa) ✔ Dijual lahan kosong: Rp. 4 Miliar ✔ Disewakan lahan kosong bersama dgn Ruko: Rp. 50 juta per tahun ✔ Disewakan lahan kosong saja tanpa Ruko: Rp. 150 juta per tahun Ruko ini siap mendukung perkembangan bisnis Anda di lokasi dengan nilai investasi tinggi. Segera jadwalkan kunjungan untuk melihat langsung keunggulannya! Owner langsung