🏡 CLUSTER KAMBOJA – JAKARTA TIMUR Hunian Modern 2 Lantai • SHM • Nyaman • Strategis Miliki hunian modern dan nyaman di Jalan Kamboja, Utan Kayu Utara, Matraman, Jakarta Timur. Cluster Kamboja menawarkan rumah 2 lantai dengan desain modern, lingkungan hunian yang nyaman serta lokasi yang dekat dengan berbagai fasilitas perkotaan. Cocok untuk keluarga maupun sebagai pilihan properti jangka panjang. 📍 Lokasi: Jalan Kamboja, Utan Kayu Utara, Matraman – Jakarta Timur ✨ SPESIFIKASI UNIT 🏠 Bangunan 2 lantai 🛏️ 2 Kamar Tidur 🚿 2 Kamar Mandi 📐 LT 20 m² / 23 m² 🏗️ LB 36 m² / 42 m² 📜 SHM – Sertifikat Hak Milik ⚡ Listrik 2.200 Watt 💧 Air PDAM + Toren 🍳 Dapur 🚿 Shower & wastafel 🚽 Closet duduk American Standard 🪟 Jendela aluminium powder coating 🚪 Engineering door 🪨 Lantai granit 60 × 60 Ceiling/plafon hollow gypsum Tangga dengan railing besi hollow Instalasi AC Rangka atap baja ringan Genteng Multi Roof Dinding double hebel, diplester, diaci & dicat Unfurnished 🛵 Akses motor 💰 HARGA VARIATIF SESUAI UKURAN UNIT Mulai Rp494.285.000 s/d Rp545.233.500 Tersedia pilihan ukuran: LT 20 m² / LB 36 m² LT 22 m² / LB 40m² 💳 PILIHAN PEMBAYARAN ✅ Cash Keras ✅ Cash Bertahap 🔥 UNIT TERSEDIA Tersedia 12 unit dari total 19 unit. Segera pilih unit yang sesuai karena harga menyesuaikan ukuran dan posisi unit. 📍 SELLING POINT JALAN KAMBOJA – UTAN KAYU Lokasi Jalan Kamboja berada di kawasan Utan Kayu Utara/Matraman, Jakarta Timur, dengan akses menuju berbagai fasilitas kota. Informasi listing di kawasan tersebut mencatat akses yang dekat ke LRT Velodrome, Gerbang Tol Rawamangun, fasilitas pendidikan, pusat perbelanjaan, serta fasilitas kesehatan. Beberapa fasilitas sekitar: 🚆 Dekat Stasiun LRT Velodrome 🛣️ Dekat GT Rawamangun 🚌 Akses menuju area TransJakarta 🛍️ Dekat pusat perbelanjaan 🏫 Dekat fasilitas pendidikan & sekolah 🏥 Dekat fasilitas kesehatan 🛒 Dekat minimarket & kebutuhan sehari-hari 🕌 Dekat fasilitas ibadah 🏙️ Akses mudah menuju kawasan Rawamangun, Matraman dan sekitarnya Listing lain di Jalan Kamboja juga mencantumkan Pasar Pramuka, Green Pramuka Square, SMPN 7, SMAN 22, Universitas Terbuka Jakarta dan halte Busway Pramuka sebagai fasilitas sekitar kawasan. 🌿 KEUNGGULAN HUNIAN ✅ Lingkungan nyaman & asri ✅ Bebas banjir (sesuai informasi pemasaran unit) ✅ Lokasi strategis di Jakarta Timur ✅ Akses motor ✅ SHM ✅ 2 lantai ✅ Cocok untuk tempat tinggal ✅ Cocok untuk investasi ✅ Cash keras & cash bertahap ✅ Pilihan ukuran dan harga variatif 📲 Hubungi Lupiana untuk cek unit yang tersedia & jadwal survey lokasi.