ASET KOMERSIAL LANGKA DI LEGOK – 1.104 m² Ideal untuk Gudang, Pool Armada Truk, Alat Berat, Logistik & Operasional Bisnis SHM Elektronik | Bebas Banjir | Akses Strategis Rp 7,5 M (Nego) Lokasi Strategis – Babat, Legok, Tangerang • Hanya 90 meter dari Jalan Raya Utama Legok • 1 menit ke Kana Park • 10–15 menit ke Stasiun Parung Panjang (KRL) • Dekat kawasan berkembang Paramount Petals • ±15 menit ke Tol BSD–Legok • Akses mudah ke BSD City, Gading Serpong, Karawaci, dan Curug ━━━━━━━━━━━━━━ Spesifikasi Properti • Luas Tanah: 1.104 m² • Luas Bangunan Eksisting: ±650 m² • Open space dengan tinggi bangunan ±12 meter • Sertifikat: SHM Elektronik (Hak Milik) • Listrik: 1.300 Watt • Hadap Timur • Lebar muka ±21 meter • Row jalan ±5 meter • Area manuver kendaraan luas ±10 meter • Terdapat kantor dan ruang karyawan • Masih tersedia ruang untuk pengembangan dan ekspansi usaha ━━━━━━━━━━━━━━ Keunggulan Utama SHM Elektronik resmi dan siap transaksi Lokasi tinggi dan bebas banjir Hanya 90 meter dari jalan raya utama Dekat Paramount Petals, BSD City, dan akses tol Bangunan tinggi ±12 meter, ideal untuk gudang dan operasional usaha Area luas untuk mendukung aktivitas logistik dan distribusi Tanpa biaya IPL/IPKL bulanan Akses kendaraan operasional lancar Mobilitas karyawan mudah dengan akses KRL Parung Panjang Berada di kawasan Legok yang berkembang pesat dan bernilai investasi tinggi ━━━━━━━━━━━━━━ Ideal Untuk • Gudang distribusi dan logistik • Pool armada truk dan kendaraan operasional • Pool alat berat (excavator, forklift, dll.) • Bengkel mobil, motor, atau workshop • Tempat cuci kendaraan • Toko besi dan bahan bangunan • Toko buah, toko susu, minimarket • Cold storag • Pusat distribusi (hub) usaha • Lapangan badminton indoor • Mini futsal indoor • Berbagai kebutuhan usaha dan komersial lainnya ━━━━━━━━━━━━━━