Peluang Investasi Premium: Tanah dan Kompleks Pergudangan Strategis di Jl. Padalarang, Bandung Barat – Hanya Hitung Luas Tanah Hadir sebuah penawaran langka yang menjadi jawaban atas kebutuhan ekspansi bisnis dan investasi skala besar di koridor industri barat Bandung. Terletak di lokasi yang sangat prestisius di Jl. Padalarang, Kabupaten Bandung Barat, properti komersial ini menawarkan kombinasi sempurna antara luas lahan yang masif dan aksesibilitas tanpa batas. Dijual dengan kondisi cepat, aset ini merupakan tipe properti ikonik yang sangat jarang tersedia di pasaran. Keunikan utama dari penawaran ini adalah skema penilaian aset yang sangat menguntungkan bagi pembeli: hanya menghitung nilai luas tanah saja. Pembeli secara langsung mendapatkan keuntungan berupa bangunan gudang yang kokoh dan kantor dua lantai yang terawat dengan baik tanpa biaya tambahan untuk konstruksinya. Spesifikasi Utama Properti Luas Tanah (LT): 21.755 m² (Lahan sangat luas dan lapang untuk berbagai rencana pengembangan) Luas Bangunan (LB): 3.800 m² (Area gudang berkapasitas besar dan fungsional) Fasilitas Kantor: Gedung kantor 2 lantai yang terawat, siap digunakan untuk operasional manajemen Legalitas: Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) resmi yang aman dan clear Harga: Rp 93 Miliar (Nego langsung) Konektivitas dan Keunggulan Lokasi Properti ini dirancang untuk mendukung kelancaran rantai pasok (supply chain) dan efisiensi logistik optimal selama 24 jam penuh. Terletak di kawasan bebas banjir dan minim hambatan lalu lintas, aset ini menjamin kelancaran distribusi bisnis Anda tanpa kendala eksternal. Akses Kontainer 40 Feet 24 Jam: Jalan raya yang lebar dan konstruksi yang memadai memungkinkan keluar masuk armada berat tanpa batasan waktu. Akses Tol Ganda: Terhubung sangat dekat dengan pintu masuk Tol Padalarang dan Tol Baros, memudahkan distribusi ke arah Jakarta, Priangan Timur, maupun area metropolitan Bandung. Bebas Macet & Bebas Banjir: Jaminan kawasan yang kondusif untuk produktivitas kerja harian yang konstan. Nilai Tambah untuk Investor Bagi investor visioner maupun pelaku industri manufaktur dan logistik, properti ini menawarkan value for money yang luar biasa. Dengan harga penawaran Rp 93 Miliar (Nego), Anda mengakuisisi lahan seluas lebih dari 2,1 hektar di salah satu pusat pertumbuhan ekonomi terbaik di Jawa Barat. Tanah seluas ini dengan aksesibilitas prima di tepi jalan utama Padalarang sangat sulit ditemukan kembali di masa depan. Baik untuk dijadikan pusat distribusi regional, pabrik perakitan, depo kontainer, maupun untuk investasi jangka panjang (land banking), properti ini adalah pilihan tepat yang menjanjikan pertumbuhan nilai aset yang sangat progresif.