DIJUAL TANAH STRATEGIS – PASAR MINGGU JAKARTA SELATAN Kesempatan langka memiliki lahan dengan luas lebih dari 2 hektare di kawasan berkembang Jakarta Selatan. Sangat cocok untuk pengembangan apartemen, hunian vertikal, mixed-use development, maupun investasi jangka panjang. 📋 Spesifikasi Tanah Luas Tanah : ±24.256 m² Rencana Area Pembangunan : ±16.875 m² (Estimasi) Area Pelebaran Jalan, Drainase & Ruang Hijau : ±7.381 m² (Estimasi) Tipe Bangunan : Stand Alone Development Karakter Lingkungan : Kawasan dengan kepadatan rendah (Less Dense) 🏗️ Informasi Tata Ruang (Sesuai Regulasi 2022) Zonasi : SUB ZONA R-1 (Low KDB Vertical Housing Zone) KDB : 55% KLB : 7 KB (Ketinggian Bangunan) : 16 Lantai KDH : 20% KTB : 60% 💰 Harga Jual Rp 291.072.000.000 (Perhitungan berdasarkan NJOP tahun 2037) 🌟 Keunggulan Properti ✅ Lahan luas dengan potensi pengembangan skala besar. ✅ Berada di kawasan Jakarta Selatan yang terus berkembang. ✅ Cocok untuk proyek apartemen, kondominium, atau pengembangan mixed-use. ✅ Memiliki potensi investasi yang tinggi dengan regulasi zonasi yang mendukung pembangunan vertikal. ✅ Akses mudah menuju TB Simatupang, Ragunan, Pasar Minggu, Cilandak, serta berbagai pusat bisnis Jakarta Selatan.