*RUKO STRATEGIS di CILUNCAT, SOREANG, BANDUNG. Hanya Rp 1,6 M NET (HARGA PASARAN Rp 3,8 M) – KHUSUS CASH KERAS. kondisi sedang disewa mixue 2 tahun lagi.* Hanya 7 menit dr pintu TOLL SOROJA. SOREANG. 💰 Harga Jual Cepat: Rp 1,6 Miliar (NET / Pas. Tidak menerima KPR / Tempo). include sisa biaya sewa mixue. 🔥Harga Pasaran Sekitar: Rp 3,8 Miliar (Untuk Luas Tanah sama +-175 m²) 💙Keuntungan Pembelian: Anda profit Rp 2,2 Miliar saat hari pertama tanda tangan AJB! 👍Harga sewa terakhir 245jt untuk 3 tahun. 🥇jarang lama kosong. selalu tersewa dengan cepat. 🍦 MINUS JADI PLUS: Masih tersewa 2 tahun sering dianggap minus oleh awam, tapi bagi investor kakap ini adalah Jaminan Keamanan:Lolos Sensor Ritel Ketat: Mixue hanya buka di titik dengan traffic manusia super tinggi. Eksistensi Mixue adalah sertifikat 🌟 SPESIFIKASI & LEGALITAS 🏆 Luas Tanah: 175 m², Luas Bangunan: 216 m² (Lebar Depan 8 Meter) KM 1 Legalitas: SHM Bersih, Aman & Lengkap (Siap Transaksi Notaris) Fasilitas: Parkir Luas 5 Mobil Listrik 4.400 Watt, Air PDAM deras Bebas Banjir 📍 AKSES EMAS LOKASI * Alamat: Jl. Raya Soreang- Banjaran * Posisi: Tepat di Pertigaan Ciluncat (Jalur utama ramai 24 jam) * Tetangga: Sebelah Kantor Kecamatan Ciluncat & Yomart Chen Yat