Spesifikasi Utama Properti: • Luas Tanah : 528 m² • Luas Bangunan : 350 m² • Jumlah Lantai : 2 Lantai • Legalitas : SHM & IMB Lengkap • Kamar Tidur : 4 Kamar Tidur • Kamar Mandi : 3 Kamar Mandi • Akses Jalan : Sangat Lebar & Longgar, Muat 2 Mobil Berpapasan Bebas • Kondisi : Bangunan Terawat & Siap Huni Keunggulan Properti: • Luas Tanah Istimewa & Rare Item (528 m²): Memiliki lahan ekstra lapang yang sangat jarang ada di kawasan Pondok Kelapa, memberikan privasi tinggi, sirkulasi udara optimal, serta potensi besar untuk area pemanfaatan taman asri, kolam renang pribadi, maupun pengembangan bangunan. • Ukuran Bangunan Megah (LB 350 m²): Desain 2 lantai dengan tata ruang yang sangat lega dan fungsional, menyediakan 4 kamar tidur besar untuk kenyamanan maksimal seluruh anggota keluarga. • Akses Jalan Istimewa: Berada di jalan lingkungan yang sangat lebar dan longgar, sangat memudahkan lalu lintas kendaraan pribadi maupun tamu. • Legalitas Safe & Clear: Sertifikat Hak Milik (SHM) dan IMB lengkap, siap diproses transaksi dengan aman dan lancar. • Berada di perumahan kawasan Pondok Kelapa yang tenang, aman, tertata rapi, dan terjamin bebas banjir. Lokasi Sangat Strategis (Pondok Kelapa, Duren Sawit, Jakarta Timur): • Akses Transportasi & Pintu Tol Terdekat: * Sangat dekat akses Pintu Tol Becakayu (Pondok Kelapa / Kalimalang) * Akses cepat menuju Pintu Tol JORR (Kalimalang / Buaran) & Jalan Utama Radin Inten * Dekat Stasiun KRL Buaran & Stasiun KRL Klender Baru * Dekat sarana halte TransJakarta & akses langsung Jalan Raya Kalimalang • Dikelilingi Pusat Perbelanjaan & Area Komersial: * Dekat Transmart Kalimalang, Superindo Pondok Kelapa, & Pasar Pondok Kelapa * Dikelilingi deretan pusat kuliner ternama, perbankan, dan kawasan bisnis utama Pondok Kelapa & Radin Inten • Dikelilingi Fasilitas Pendidikan & Kesehatan Terkemuka: * Dekat sekolah-sekolah unggulan (Al-Azhar Kalimalang, Embun Pagi Islamic School, Sekolah Diponegoro, dll.) * Dekat RS Sammarie Basra, RS Harum Sisma Medika, & RS Duren Sawit Harga Penawaran: Rp 9.000.000.000 (Nego) --- *Hubungi kami sekarang untuk informasi lebih lanjut dan jadwalkan survei lokasi!* – FJR –