MAIN ROAD PUSPITEK – TANAH KOMERSIAL HOOK SHM + GUDANG SIAP PAKAI Rare opportunity memiliki properti komersial strategis di Jalan Raya Puspitek, Pamulang – Tangerang Selatan. Berada di posisi hook dengan frontage lebar ±40 meter dan exposure tinggi di jalan utama yang ramai dilalui kendaraan setiap hari. Properti ini menawarkan kombinasi yang sangat jarang ditemukan: lahan komersial luas, legalitas SHM, akses kendaraan besar, serta gudang existing yang sudah aktif dan memiliki IMB lengkap. DETAIL PROPERTI - Lokasi: Jalan Raya Puspitek, Pamulang – Tangerang Selatan - Luas Tanah: 3.535 m² - Dimensi: ±40 x 88 meter - Luas Bangunan Gudang: ±2.500 m² - Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) - Bangunan Gudang aktif + IMB lengkap HARGA PENAWARAN - Harga Pasar Area: ± Rp 10 juta/m² - Harga Jual Cepat: Rp 7,8 juta/m² - Nego serius sampai deal KEUNGGULAN PROPERTI - Posisi hook di main road Raya Puspitek - Frontage lebar ±40 meter — ideal untuk bisnis dengan exposure tinggi - Akses mudah untuk truk dan kendaraan operasional - Gudang siap pakai tanpa renovasi besar - SHM aman untuk investasi dan pengembangan - Area berkembang pesat dekat koridor BSD – Serpong - Potensi kenaikan nilai sangat baik COCOK UNTUK: - Warehouse & distribution center - Showroom kendaraan / alat berat - Retail & commercial development - Pusat bisnis dan operasional perusahaan Kawasan Puspitek – Pamulang terus berkembang menjadi salah satu koridor komersial potensial di Tangerang Selatan, terlebih dengan perkembangan akses dan rencana pelebaran jalan di area sekitar. Properti dengan kombinasi hook, main road, frontage lebar, SHM, dan gudang existing seperti ini sangat terbatas di market. Survey lokasi by appointment. Hubungi sekarang untuk detail dan penawaran terbaik.