Lokasi - Ungasan, Bali Selatan Terletak di area Ungasan yang berkembang pesat, hanya: - ±5 menit ke Pantai Melasti - ±9 menit ke Savaya & lifestyle hotspots - Dekat café, restoran, dan akses jalan utama Lingkungan tenang namun tetap strategis - kombinasi ideal untuk hunian eksklusif maupun villa rental premium. ✨ Highlight Utama - Rooftop dengan ocean & valley view (strong selling point) - Desain arsitektur modern Mediterranean - sangat diminati market - Fully furnished & siap operasional - Legalitas lengkap (SHM + PBG/SLF) - Opsi Freehold & Leasehold (fleksibel untuk investor) Spesifikasi Properti - Luas Tanah: 300 m² - Luas Bangunan: 235 m² - 3 Kamar Tidur (AC & TV) - 3 Kamar Mandi + 1 Guest Toilet - 2 Lantai - Fully Furnished Fitur & Fasilitas - Private swimming pool - Rooftop lounge dengan view valley & laut - Spacious living room (AC, smart TV, fan) - Fully equipped kitchen - Area tambahan: mini soccer & spinning bike - Balkon & area santai outdoor - 1 bathtub - Carport (hingga 2 mobil) - 4 unit AC - Listrik 7.700 watt Legalitas & Status - SHM (Freehold) - PBG / SLF lengkap - Siap transaksi & aman secara legal Potensi Investasi - Area Ungasan = rising market dengan demand tinggi - Cocok untuk Airbnb / luxury short-term rental - Rooftop view = nilai jual & ADR lebih tinggi - Layout & design sangat "marketable" untuk konten & listing - Bisa langsung running tanpa renovasi tambahan Harga - Leasehold 25 Tahun (extendable): IDR 6.5 Billion (nego) - Freehold (SHM): IDR 7,9 Billion (nego) Value Proposition Villa dengan kombinasi: v Design kuat (Mediterranean) v Rooftop view (rare feature) v Legalitas lengkap v Siap operasional -> Sangat kompetitif di kelasnya dan berpotensi cepat terserap market.