Dijual Murah Rumah Royal Residen Greenwich Paddington town house(HOOk) Main road /jalan besar, lake viw depan danau * Luas Tanah : 100 * Luas Bangunan : 125 * Dimensi : 8x12 * Lantai : 2 * Kamar Tidur : 4 * Kamar Mandi : 3 * Sertifikat : shm * Hadap : timur * Listrik : 3500 - Air: PDAM * Kosongan / Furnish : furnis standar, 3ac,1pompa Harga: jual rugi 2,75M nego(dulu beli dari primary 3,2M rugiiii) ipon Membeli unit Townhouse tipe Paddington di Cluster Greenwich (Posisi HOOK), Royal Residence, Wiyung, Surabaya Barat adalah keputusan investasi dan pilihan hunian kelas upper-middle yang sangat istimewa 1. Keuntungan Premium Posisi HOOK (Sudut)Dua Muka & Pencahayaan Alami Terbaik: Rumah posisi hook memiliki dua fasad terbuka. Ini membuat rumah tipe Paddington Anda mendapatkan sirkulasi udara jauh lebih segar dan pasokan cahaya matahari alami maksimal dibanding unit standar interlock.Lahan Fleksibel Lebih Luas: Unit hook di Cluster Greenwich memberikan kelebihan sisa tanah samping. Lahan ini sangat bernilai untuk area parkir tambahan tamu, area bermain anak, atau taman pribadi yang asri. Kesan Mewah & Megah: Townhouse tipe Paddington yang bergaya modern minimalis akan terlihat jauh lebih menonjol, mewah, dan memiliki pride tersendiri di dalam cluster karena posisinya di sudut jalan. 2. Karakteristik Cluster Greenwich & Paddington TownhouseLingkungan Eksklusif & Tenang: Royal Residence Cluster Greenwich didesain dengan infrastruktur rapi, kabel bawah tanah, dan lanskap hijau teratur. Penjagaan keamanannya terkenal sangat ketat menggunakan One Gate System berlapis. Layout Efisien & Fungsional: Rumah Paddington dirancang sebagai hunian modern yang sangat efisien dalam pemanfaatan ruang, sangat cocok untuk keluarga muda sukses maupun ekspatriat yang menyukai kepraktisan namun tetap menuntut estetika tinggi. [ 3. Lokasi Wiyung sebagai Episentrum Pertumbuhan Surabaya BaratAksesibilitas dan Jalur Lingkar: Terletak di koridor utama Wiyung-Menganti. Lokasi ini terhubung langsung dengan rencana pengembangan Jalur Lingkar Dalam Barat (JLDB) dengan ROW jalan sangat lebar, serta dekat akses Gerbang Tol Gunungsari dan Tol Sumo (Surabaya-Mojokerto).Dikelilingi Fasilitas Publik Kelas Dunia: Hanya berjarak 10–15 menit ke Pakuwon Mall, National Hospital, Universitas Ciputra, serta memiliki kompleks tempat ibadah ikonik (6 rumah ibadah berdampingan) di dalam perumahan Royal Residence sendiri. 4. Nilai Investasi & Likuiditas Aset TinggiNilai Sewa Tinggi: Unit townhouse kompak di Royal Residence sangat diminati untuk disewa oleh para ekspatriat, dokter, maupun profesional yang bekerja di Surabaya Barat. Ini menjamin yield sewa tahunan yang stabil jika Anda menjadikannya instrumen investasi.Capital Gain Cepat: Wilayah Wiyung mengalami peningkatan harga tanah secara konsisten. Unit hook di dalam cluster premium seperti Greenwich selalu menjadi komoditas properti yang paling diburu dan lebih cepat terserap pasar (highly liquid) saat ingin dijual kembali di kemudian hari.