When you make the call, we will ask you to dial the code to identify the advertiser.
Anda ingin melanjutkan pencarian?
Kembali
Are you interested in this property?
Kontak
Tanah
Tanah Murah Cocok Untuk Perumahan Dekat Bomang dan Stasiun Bojong Gede
Rp 1,20Jt
Bojonggede, Bojong Gede, Kab Bogor, Jawa Barat
Jenis rumah:
Tanah
Jenis transaksi:
Beli
Land area:
7.000 m²
21 Okt 2024 - Diterbitkan oleh Bos Properti
Deskripsi
DIJUAL CEPAT! TANAH MURAH COCOK UNTUK PERUMAHAN
Dijual Cepat Tanah Rata 1.2 Juta per meter Harga pasaran kavling matang sekitar 6 sd 7 juta per meter
Jika anda jadikan perumahan bisa dijual 5x sd 6x lipat!
Lokasi strategis di kawasan berkembang, dekat:
* Stasiun KRL Bojong Gede
* Rencana Tol Bojong Gede
* Rencana Tol Bogor Serpong { Pintu Salabenda Junction)
* Jalan Bomang ( Sedang di kerjakan)
* Kawasan Pemda Cibinong
Row jalan lebar, muat dua mobil papasan
Nempel Perumahan Villa Asia Susukan Bojong Gede
Tepat di seberang Masjid Jami Al-Ikhlas
BAYANGKAN! Dalam 3 Tahun ke depan Tanah ini hanya berlokasi 200 meter ke Jalan Bomang, Pintu Tol Bojong Gede untuk akses ke Desari lanjut ke Jakarta selatan dan Pintu Tol Salabenda Junction yang menyambung sampai ke BSD ( Bogor - Serpong )
Spesifikasi Lahan
* Luas 7.000 m2 (potensi perluasan hingga ±1 hektar)
* Surat SHGB (1 sertifikat)
* NJOP 2024: Rp 464.000 per m2
Potensi Perumahan
* KDB 60 persen
* Dapat dibuat hingga 66 unit rumah (ukuran kavling 6x10 meter)
* Melintasi aliran Kali Pesanggrahan (lebar 8 meter)
* Sudah tersedia jembatan untuk satu mobil
* Posisi strategis mengunci akses tanah di belakang dan samping ( bisa perluasan )
Aksesibilitas
* 7 menit ke Stasiun Bojong Gede
* 400 meter ke Jalan Bomang
* 400 meter ke rencana pintu Tol Bojong Gede (Desari)
* 400 meter ke rencana pintu Tol Salabenda Junction (Bogor - Serpong)
* 5 menit ke Pemda Cibinong (Jl Tegar Beriman)
* 10 menit ke Jl Kemang Bogor via Bomang
Rencana Infrastruktur Pemerintah
* Jalan Bomang target selesai 2025-2026
* Tol Desari Seksi III (Sawangan-Bojong Gede) mulai 2025-2026
* Tol Salabenda Junction-Bojong Gede (Bogor-Serpong) mulai 2026-2028
* Pembebasan lahan warga sudah berjalan
* Nilai ganti rugi pemerintah ke warga sekitar 3,5 sampai 4 juta per meter
Selain untuk Perumahan Cocok juga untuk :
* Kavling Siap bangun
* Gudang & Logisik
* Sekolah atau kampus
* Gedung pertemuan
* Gedung Pesantren dan asrama
* Villa / Guest House
* Panti Asuhan / Senior Living
* Budidaya ikan
* Agrobisnis / Agrowisata
* Budidaya tanaman hias
Analisa Harga Pasar Saat Ini:
* Harga Jual Tanah di pinggir Jalan Bomang: sekitar 5 juta per meter
* Kavling matang perumahan sekitar 5 sampai 7 juta per meter ( rata2 di 6 juta )
* Ganti rugi pemerintah ke warga yg terkena pembebesan tol di tahun 2024 sekitar 3,5 sampai 4,5 juta per meter
Sedangkan Harga Tanah ini Dijual cepat hanya 1.2 juta per meter (Pembelian Cash keras, Nego sampai deal)
Proposal lengkap tersedia untuk calon pembeli serius
Terbuka kerjasama dengan agen properti yang ingin ikut membantu memasarkan.
[Negosiasi Direct owner]
Hubungi kami untuk survei lokasi dan informasi lebih lanjut.