Harga real estate di Manado, di propinsi Sulawesi Utara tidak mengalami perubahan dalam beberapa bulan terakhir. Harga real estate untuk rumah bekas tetap pada posisi sama di kota ini.
Harga per m² di Manado sama sekali tidak berubah dalam 6 bulan terakhir. Pada bulan November, harga rata-rata per m² adalah Rp. 11.459.794. Pada bulan berikutnya harga per m² meningkat menjadi Rp. 12.299.277. Dalam dua bulan harga per m² telah meningkat 114 %, dari Rp. 11.879.536 sampai Rp. 13.550.543 per m². Harga per m² telah mengalami deflasi sebesar 76 % dalam dua bulan terakhir dibandingkan dengan harga rata-rata selama empat bulan sebelumnya. Ini diperoleh dengan membandingkan periode empat bulan pertama yaitu harga per m² Rp. 12.715.040 sampai Rp. 9.667.962 selama bulan Maret, dan April.
Berdasarkan harga di Manado (kota-kota), telah naik jauh dalam 6 bulan terakhir. Harga rata-rata selama bulan sampel pertama yaitu bulan November, adalah Rp. -1.257.400.558. Selama bulan Desember harga meningkat tajam mencapai Rp. -1.098.430.883. Selama dua bulan berikut (Januari, Februari) harga rata-rata menurun tajam sebesar 149 % dibanding dengan dua bulan sebelumnya. Berdasarkan analisis dari empat harga pertama dan dua bulan terakhir harga rata-rata telah meningkat drastis -119 % selama dua bulan terakhir.
Grafik menampilkan harga rata-rata untuk kamar tidur menggambarkan bahwa properti-properti dengan 2 kamar tidur adalah properti-properti paling murah. Dengan harga Rp. 1.721.765.502 properti-properti tersebut 59 % lebih murah daripada harga rata-rata di Manado. Berdasarkan peringkat ini kami menemukan properti-properti dengan 1 dengan harga rata-rata Rp. 823.364.930. Berdasarkan nilai-nilai kamar tidur, properti-properti dengan harga paling mahal adalah properti dengan 3 kamar tidur. Properti tersebut 5 % lebih mahal daripada harga rata-rata.
Berkaitan dengan harga rata-rata per m², properti-properti dengan 2 kamar tidur adalah paling mahal dengan biaya Rp. 10.910.900 / m², dengan harga rata-rata Rp. 8.514.315 / m² di Manado. Properti-properti dengan harga paling mahal berdasarkan pada jumlah kamar tidur / m² adalah properti-properti dengan 1 kamar tidur. Properti-properti tersebut 84 % lebih mahal dari nilai rata-rata.
Grafik menampilkan harga rata-rata untuk jenis properti "Komersial" sebagai yang paling terjangkau. Pada posisi harga Rp. 1.721.765.502 ini 79 % lebih murah dari harga rata-rata di Manado. "Tanah" dipandang sebagai jenis properti yang paling terjangkau kedua. Jenis properti termurah adalah "Tanah" diikuti oleh "Komersial". Dengan harga Rp. 367.572.443 ini 6 % lebih terjangkau dibandingkan dengan harga rata-rata.
Menurut biaya rata-rata per m², jenis properti paling mahal adalah "Rumah" dengan biaya rata-rata Rp. 11.578.650 / m² diikuti oleh "Ruko" dengan harga Rp. 13.299.174 / m². "Kost" adalah jenis properti yang paling mahal dengan biaya Rp. 367.040.847 / m² diikuti oleh "Tanah" dengan harga rata-rata Rp. 36.969.349 / m².