Harga real estate di Medan, di propinsi Sumatera Utara telah meningkat tinggi dalam beberapa bulan terakhir. Harga real estate untuk rumah bekas telah meningkat tinggi di kota ini.
Harga per m² di Medan telah meningkat pesat selama 6 bulan terakhir. Pada bulan September, harga rata-rata per m² adalah Rp. 8.145.935. Pada bulan berikutnya harga per m² meningkat pesat mencapai Rp. 9.967.048. Harga untuk dua bulan berikut (November, Desember) mengalami selisih yang cukup besar senilai 152 %. Harga per m² telah mengalami peningkatan yang pesat sebesar 147 % dalam dua bulan terakhir dibandingkan dengan harga rata-rata selama empat bulan sebelumnya. Ini diperoleh dengan membandingkan periode empat bulan pertama yaitu harga per m² dari Rp. 11.395.934 sampai Rp. 16.775.203 selama bulan Januari, dan Februari.
Berdasarkan harga di Medan (kota-kota), telah naik jauh dalam 6 bulan terakhir. Harga rata-rata selama bulan sampel pertama yaitu bulan September, adalah Rp. 997.085.800. Selama bulan Oktober harga meningkat tajam mencapai Rp. 1.240.296.875. Selama dua bulan berikut (November, Desember) harga rata-rata meningkat tajam mencapai 134 % dibanding dengan dua bulan sebelumnya. Berdasarkan analisis dari empat harga pertama dan dua bulan terakhir harga rata-rata telah meningkat drastis 136 % selama dua bulan terakhir.
Grafik menampilkan harga rata-rata untuk kamar tidur menggambarkan bahwa properti-properti dengan 2 kamar tidur adalah properti-properti paling murah. Dengan harga Rp. 1.851.362.500 properti-properti tersebut 63 % lebih murah daripada harga rata-rata di Medan. Berdasarkan peringkat ini kami menemukan properti-properti dengan 1 dengan harga rata-rata Rp. 833.483.900. Berdasarkan nilai-nilai kamar tidur, properti-properti dengan harga paling terjangkau adalah properti dengan 3 kamar tidur. Properti tersebut 23 % lebih terjangkau dari yang disebutkan sebelumnya.
Berkaitan dengan harga rata-rata per m², properti-properti dengan 2 kamar tidur adalah paling murah dengan biaya Rp. 10.575.162 / m², dengan harga rata-rata Rp. 17.214.470 / m² di! Medan. Properti-properti dengan harga paling mahal berdasarkan pada jumlah kamar tidur / m² adalah properti-properti dengan 4 kamar tidur. Properti-properti tersebut 26 % lebih mahal dari nilai rata-rata.
Grafik menampilkan harga rata-rata untuk jenis properti "Rumah" sebagai yang paling terjangkau. Pada posisi harga Rp. 1.851.362.500 ini 68 % lebih murah dari harga rata-rata di Medan. "Komersial" dipandang sebagai jenis properti yang paling terjangkau kedua. Jenis properti termurah adalah "Tanah" diikuti oleh "Komersial". Dengan harga Rp. 805.895.122 ini 6 % lebih terjangkau dibandingkan dengan harga rata-rata.
Menurut biaya rata-rata per m², jenis properti termurah adalah "Rumah" dengan biaya rata-rata Rp. 8.133.837 / m² diikuti oleh "Komersial" dengan harga Rp. 9.748.846 / m². "Tanah" adalah jenis properti yang paling mahal dengan biaya Rp. 36.580.606 / m² diikuti oleh "Villa" dengan harga rata-rata Rp. 30.111.138 / m².