Dekat Pelabuhan Peti Kemas Kariangau & Kawasan Industri KIK.
2. *5 Menit ke Gerbang Tol IKN*: Efisiensi waktu & solar. Dari tol langsung masuk IKN tanpa macet kota. _Cost saving_ BBM 20%.
3. *Tinggi 9 Meter*: Bisa racking 4-5 level. Kapasitas simpan 2x lipat gudang tinggi 6m. Cocok alat berat, pipa, material proyek.
4. *Loading Dock*: Standar logistik modern. Forklift & bongkar kontainer langsung, nggak perlu _mobile ramp_. Hemat 2 jam/truk.
5. *Kantor 6x12m*: Luas 72m². Muat 10-12 staf. Ada mess, ruang meeting, pantry. Pisah dari area gudang, aman & nyaman.
6. *PLN 10.600W*: Kuat untuk _overhead crane_ 5 ton, kompresor, & AC kantor. Listrik 3 phase siap.
*DATA GUDANG:*
- *Luas*: 1.260m² | *Ukuran*: 30m x 42m | *Tinggi*: 9m
- *Fasilitas*: Loading dock, kantor 72m², lantai cor, pagar keliling
- *Listrik*: 10.600 Watt 3 Phase
- *Akses*: Jalan cor, truk tronton 40ft & lowbed masuk
- *Harga Sewa*: *Rp 1.058.400.000/tahun NEGO*
*HITUNGAN vs LOKASI LAIN:*
Gudang poros IKN 90rb-110rb/m. Kariangau KM 5,5 70rb/m = hemat 25jt/bulan = 300jt/tahun. Setahun hemat 1 _pickup_.
*COCOK UNTUK:*
Kontraktor BUMN IKN, Ekspedisi, Distributor, Workshop Alat Berat, Pool Truk, Cold Storage
*Sisa 1 unit. Cepat habis karena IKN.*
Di sewakan gudang luas 540m2( 15x36)sdh ada kantor 2 lantai luas 30m2 (5x6).Lingkungan aman bebas banjir.Lokasi super strategis dalam kawasan pergudangan kariangau,dekat simpang km 13 ,dekat pelabuhan Fery, akses kemana-mana mudah.
Gudang
Rp 400Jt/tahun
Sepinggan Baru, Balikpapan
3 Kamar tidur
1 Kamar mandi
532 m²
Tanpa perabotan
10 Jun 2026 masuk - Brighton Balikpapan - Andry
Kesehatan
Pada 1 km dari Puskesmas Gunung Bahagia
Taman
Pada 135 m dari Taman Melawai 2
Sekolah
Pada 96 m dari SMA Negeri 5 Balikpapan
akses mudah berlokasi di mt haryono
office 8 x6x 2 lantai
gudang 14x30
min sewa 2 tahun
cocok untuk gudang ekspedisi atau gudang lain nya yg mencari lokasi di tengah kota
Gudang
Rp 2,75M/tahun
Karang Joang, Balikpapan
3.794 m²
ACRumah jagaListrikTanpa perabotan
5 Jun 2026 masuk - Ronny
Disewakan Gudang Komersial
Jl Jend Sudirman Balikpapan
Luas Tanah : 3.794m²
Luas Bangunan : 3.500m²
Air : PDAM
Listrik : 23.000 Va
cocok untuk Dealer Mobil, Cafe, Pub, Komersial
minimal Sewa : 3 tahun
Mohon cantumkan email anda dan kami akan memberitahu jika ada iklan baru untuk: